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福州罗源目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押借款，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，借款额度大约为评估价的5~
7成左右，借款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。借款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将借款资金用于购房、炒股等用途。这些办理借款前务必了解清楚。
福州罗源哪些房屋无法办理典当行房子抵押贷款,企业抵押房产购买合同借钱,抵押房本建筑装饰贷款,抵押分期房借钱不押房,抵押名贵酒贷款等？
第一类：没有还清借款的房屋。
第二类：福州罗源房龄太久、户型太小的二手房屋。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。
第四类：福州罗源小产权房屋。
第五类：部分已购公房屋。
第六类：不能上市变现交易的房屋。
福州罗源房产抵押贷款，在线申请，福州罗源的住房抵押借款公司与银行建立长期合作关系,以按揭房/全款房/二手房/分期房等担保为主要业务.推出房产抵押机构借钱,企业房屋购买合同抵押贷款,住房抵押银行资金周转贷款,抵押按揭房借款不押房,典当名贵手表借钱等借款产品.房产抵押贷款能贷多少？能贷几年？等问题欢迎在线了解
福州房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产抵押机构借钱,公司房子购买合同抵押借钱,抵押二手房生活支出借钱等住宅抵押贷款/借款有一对一的抵押贷款/借款经理全程跟进服务.福州多年抵押贷款/借款品牌.与银行同息,期限长,还款无压力,vip服务.
周到的服务才能赢得顾客的信任。维护客户的利益，坚持诚信服务的原则。房屋抵押贷款提供多款产品，解决客户难题，实现共赢，可持续发展。服务只有更好，没有最好。客户的需要就是我们的任务。
福州罗源银行住房按揭贷款流程是怎样的
住房按揭贷款是购房者以所购住房之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行住房按揭贷款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人住房贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。
4、福州罗源银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到福州罗源房管局办理《住房他项权利证》
用以证明此住房上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立住房抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照住房抵押贷款合同约定，将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按住房抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回住房。
9、偿还完毕住房抵押贷款
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为住房的真正所有人了。
除了银行住房按揭贷款,还有抵押房子购买合同贷款,公司房子抵押机构借款,抵押分期房资金周转贷款,父母房抵押贷款不押房,公积金贷款等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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